臺南社會住宅包租代管已媒合房東房客400多人 齊力推廣租屋政策

【大成報記者于郁金/臺南報導】臺南市社會住宅包租代管計畫從107年1月份開始辦理，為活絡民間空屋使用，減輕政府興建社會住宅的財務壓力，以包租代管計畫，委託廠商開發民間空閒住宅，透過稅捐優惠與修繕費等補助獎勵房東加入本計畫，媒合出租給一定所得以下有租屋需求者。

臺南市府都發局指出，這個政策1年多來，透過各種宣傳管道推廣已漸具成效，市府委託大晟資產管理顧問有限公司辦理本案，目前已媒合房東、房客租屋共240餘戶；大晟公司為連繫房東、房客情感與交換意見，舉辦臺南市社會住宅包租代管房東/房客端午祥瑞餐會，邀請了房東及房客的家庭成員參加，出席踴躍，希望可以藉著這個餐會活動，將好的政策推廣出去。

市府都發局再表示，房東、房客加入這個計畫免支付仲介費用、享公證費補助，房東再享有廠商收租服務等專業服務管理，及享房屋稅、地價稅採自用住宅稅率減免，每屋每月享最高1萬元租賃所得免稅，每年最高1萬元修繕費補助等優惠。房客的租金以市場租金的8折或9折訂定，如果房客符合弱勢資格(例如低收、中低收、身心障礙、65歲以上老人、原住民..等)還可享有市場租金的1至4折租金補助。

參與來賓內政部營建署署長吳欣修、臺南市府都發局局長莊德樑都表示，這是很好活動，聯繫房東與房客間感情，市府將持續大力推廣這個政策，歡迎有興趣民眾撥打專線0809-090879加入包租代管計畫。(于郁金攝)