好房網News黃薏珊／綜合報導
打從去年九合一大選後，高雄房市趁著韓流買氣持續增溫，據高雄地政局最新買賣移轉動數顯示，2019年4月交易3707棟，與去年同期相比，年增率達48.2％，為六都最高。在市場看好景氣的同時，實價登錄卻揭露，有豪宅屋主持有不到3年，慘賠千萬斷尾出場。
據實價登錄資料，高雄美術館特區青海路豪宅「御桂園林」， 一筆26樓戶交易，總坪數193.3坪、含2車位，2016年屋主以7300萬元購入，今年1月以總價6000萬元售出，等同認賠1300萬元。
高雄美術館周邊豪宅「御桂園林」傳出慘賠千萬。（圖／擷取自Google Maps）
「御桂園林」位於鼓山區，屋齡約5年，社區樓高28層，共155戶，坪數規劃86～176坪，據永慶房仲網實價登錄顯示，近兩年每坪平均成交價32萬，總價約落在2028至3756萬，而周遭500公尺內大樓華廈單坪約22.3萬。
對此，引起不少網友熱議，「高雄房價不是井噴了還斷尾？」、「不是說高雄又老又窮嗎，7300萬買耶！」、「有能力買上億房的人對這1000萬來說應該是零錢，沒那麼慘！我認識的房仲說今年三四月業績爆好，店長都換跑車」、「朋友文真假隨人說，陪女友回去時商圈跟路邊店面關不少，一堆自稱的豪宅請人在路口插牌子賣」、「業主自己的財務規劃問題，而且再加上該戶有裝潢，損失可能上看2000萬以上，但是同社區皇苑御桂最近卻近完銷，價格依然守住3字頭，且附近總價3000萬左右的銷售，恐怕是102年以來最好的時節，附近有推案的建商，都有明顯感受到，所以應屬個案。」