北市都發局標售「民生建國大樓」店面商辦 開價近6億
好房News/
7 年前
好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市都發局宣布，公開標售2戶中山區「民生建國大樓」的店面及辦公室，店面面積約91.14坪，底價2億5700萬元，拆算每坪約282萬元，辦公室面積約163.25坪，底價3億2600萬元，每坪約199.69萬元。
「民生建國大樓」坐落於建國北路與民生東路口，是國泰人壽與國泰建設共同推動的都更案，規模號稱目前台北市最大，今年3月才正式營運，台北市府參與此案，佔有5％產權，分配到1樓店面和9樓整層辦公室，這次一口氣釋出公開標售，總價合計將近6億。
台北市都發局將公開標售2戶「民生建國大樓」的店面及辦公室，總價近6億。照片台北市都發局提供
香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示，民生建國大樓所在區域，原本商辦大樓每坪行情約1百萬左右，若是舊大樓每坪可能只有6、70萬，但該地區長期缺乏新的商辦大樓，因此民生建國大樓都更完成之後，在該區成為相當獨特的存在，也因此這次都發局標售價格即使明顯高於行情，仍然有標出的可能。
吳懿倫也認為，國泰集團目前已持有民生建國大樓大部分產權，預估也會希望買回大樓其他部分，讓大樓產權更完整，這種情況下，也間接增加都發局持有這兩戶的投資價值。
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