擔心房貸凸槌　專家：多簽一份合約自保

好房網News編輯中心／整理報導

購屋族買房普遍還是得靠房貸推一把，但想要銀行大哥們「多貸一點」給你，可千萬別走歪門詐貸，怕房貸凸槌誤了房事，專家建議，可以跟賣方多簽一份合約自保。

購屋族申辦房貸時，常見貸款成數不足，自備款不夠的問題，後續怕要付違約金，甚至是逼著頭要洗完，黃俊琮地政士事務所地政士黃俊琮曾在媒體上建議，簽約時「在買賣雙方都同意下」，可以約定貸款不到說好的成數，買方解除契約，賣方不能有異議，或是也能跟建商協議，不足的貸款額度，由建商按照銀行利率給買方。

專家建議，可以跟賣方多簽一份合約自保。（圖／擷取自pixabay）

黃俊琮建議，在簽買賣契約書前，先透過地政士向相熟的銀行業者「探口風」，粗估可貸成數和利率，做為參考。

另外想找到符合自身要求的房貸，有銀行主管表示，房貸業務戰場，除了有銀行外，農漁會、郵局等都有開辦房貸業務，且很大方，只要房子地段好，有機會可以貸到較高的成數。