一坪不到10萬元照樣不心動 就怕接手賠更多
好房News/
7 年前
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
基隆距離台北半小時車程，房價1字頭，相對雙北來得便宜，吸引不少首購族群目光，不過據基隆地政處最新統計，去年底12月有住宅房屋交易，單坪價格只有4.4萬元，假設3房型、40坪房屋，總價只需176萬元，對此基隆人卻不心動，認為基隆氣候潮濕、多老屋，雖然花兩百萬買一間房子，但接手後可能賠更多維修費。
基隆去年12月份揭露實價登錄，全市房地交易案件以華廈及住宅大樓最多，占46.8%，每坪均價15萬元，其次公寓占38.0%，房地均價每坪約11.7萬元，而交易量多集中安樂、信義兩區。
基隆。（圖／擷取自Google Map）
再進一步分析各區段價格，扣除親友及特殊關係交易，發現最高房地價區是「麥金路391～420號」，單坪均價29.7萬元；最低房底價區「成功一路113巷62弄1～30號」，單坪均價4.4萬元。
基隆人對一坪不到10萬元的房價不心動，居住基隆24年的曾小姐表示，基隆氣候太潮濕，而且超過30、40年的中古屋，假使屋況差有漏水、避癌等問題，就算花了不到兩百萬買了一間房子，接手後可能要賠更多錢維修，倒不如實實在在去買1字頭的新古屋。
基隆12月房地價格最低、最高區域。圖／基隆地政處
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