台北市買氣回溫 購屋比突破2%

【網路地產王/綜合報導】今年不動產市場買氣回溫，根據六都地政局及民政局資料，整理出六今年前3季家戶購屋比，其中，房價最高的台北市家戶購屋比來到2.13%，平均每100戶就有2戶以上購屋。綜觀六都今年家戶購屋比，台北市2.13%、新北市3.02%、桃園市3.55%、台中市3.34%、台南市2.54%、高雄市2.51%、全國2.64%，其中新北、桃園、台中都在3%以上。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，房市谷底回升，大都會區的反應最為明顯，除海外資金回流停泊於不動產外，換屋族也推升交易量，「雙北市今年的買氣顯著增溫，而桃園市在房價相對低、建設及產業具話題的前提下，穩居家戶購屋比的冠軍寶座，雖然今年表現略遜2016年，但若扣除2016年合宜住宅交屋量，桃園市近3年應該也是一路走升。」

另外，今年家戶購屋比成長最多，是台北市及新北市，皆成長0.5%，新北市從2.52%躍升至3.02%，等同每百戶就有3戶購屋；而房價最高的台北市，則從1.63%躍升到2.13%，平均每百戶就有2戶以上購屋。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年交易量有感成長，家戶購屋比也因此提升許多，在選後原本觀望的買氣得以釋出，加上年底屬於傳統旺季，大致上對今年12月的交易量保持樂觀態度，回顧去年全年買賣移轉棟數26.6萬棟，以今年的市場態勢，有機會上看28萬棟。

【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】