中壢購屋捏冷汗　新成大樓價如雲霄飛車　

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

購屋族想進場買房，最怕遇到房價暴漲、暴跌，怕買在最錯時機點，其中桃園中壢新成屋大樓價格高低起伏，讓不少人看了懸著一顆心，根據地政局統計，新成大樓今年1月重摔1字頭，與中古屋價差不多，隨後又站回2字頭價，直到4月再度跌回1字頭，之後連兩月價格如同搭電梯一般，單坪達到23.94萬，創最近一年新高。

針對八德、中壢、平鎮、桃園、龜山及蘆竹等行政區，桃園地政局進行最近一年住宅價量分析，日前報告出爐發現中壢區今年六月交易件數851件，較上月減少將近200件，但是全區平均單價卻上漲5％。

桃園中壢新成屋大樓價格高低起伏，讓不少人看了懸著一顆心。（圖／截自google map）

中壢新成屋大樓價格今年高低起伏，如同坐雲霄飛車，讓購屋族捏了一把冷汗，今年1、4月重跌1字頭後，5、6月單坪均價重回2字頭，甚至創最近一年新高。至於住宅大樓中古屋價格表現相對平穩，最近一年維持在 17~18 萬元。 

對此桃園地政局說明，中壢區住宅大樓新成屋六月交易成交受高鐵、SOGO 地區新建案交屋影響，較上月明顯拉抬，另外針對今年1月新案價格1字頭，主要受龍岡地區均價 14~15 萬新大樓交屋拉低均價外，除此之外，最近一年交易均價穩定介於單坪18～24 萬元。

中壢最近一年房價變化。圖／桃園市地政局