新莊4筆賠千萬紀錄　屋主斷臂求生…最慘的賠1650萬

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

新北江翠、新莊、淡水幾大重劃區近期賠售消息不斷，其中新莊副都心新屋跌勢仍未煞車，連同以往認為較保值的公園景觀、高樓層戶也重跌千萬，平均單價6字頭，一路下煞3字頭，今年就有4筆屋主轉手賠千萬的紀錄，最慘賠1650萬元，被房產名家Sway笑稱，投資客認為房價已經沒有未來，能夠早砍就早砍，寧願斷臂也要求生。

Sway日前在好房網TV直播節目《Sway說》盤點全台價跌區，其中位於新莊地區房價近期更是大跳水，Sway表示，新莊隨便找都跌，若依照實價登錄出價打七折的原則，非常適用於新莊買房。

房產專家Sway。圖／好房網TV

被Sway點名的包括「全坤峰華」社區2樓戶今年5月用2018萬成交，屋主持有4年砍77折、賠了582萬；另一筆位於頭前重劃區的「福美街31～60號」大樓6樓戶今年6月用2450萬成交，屋主轉手賠477萬，房價4字頭下殺3字頭。

位於新莊副都心的遠雄公園宅系列也被點名，包括「中央路241～270號」23樓戶屋主今年轉手賠1112萬；另一筆「新北大道三段31～60號」同樣是遠雄公園系列，今年5月屋主用3550萬出售，持有5年慘賠1163萬元；以及11樓戶今年8月3300萬轉手，平均單價5字頭變3字頭，賠了1196萬元。

新莊恐怖大跳水，房價跌跌賠賠，Sway指出，新莊第一慘是「新潤都峰苑」社區，15樓戶屋主今年7月3900萬元成交，屋主持有5年賠1650萬元，單價從5字頭下殺3字頭。 

對此，Sway表示，3000多萬在台北市只能買小房子、小廁所，但到新北市卻能買豪宅，但沒想到屋主甘賠千萬也要斷尾，屋主認為房價已經沒有未來，能夠早砍就早砍，寧願斷臂也要求生，這就是目前投資客的心態。

「新潤都峰苑」社區今年出現轉手賠千萬案例。圖／好房網TV