好房網News記者王薀琁／台北報導
俗話說「一命二運三風水」，建商在台北市中正區推出「風水宅」頤禾苑，強打民眾入住強運馬上來！命理老師江伯樂認為，以該社區條件而言，從理論上確實有好運，但得實際注意一些細節，例如追蹤門前水溝蓋的水流方向也會影響。當地房仲透露，因該社區去離捷運站遠，民眾關注度不高，詢問時也不在意是否為風水寶地，成交價跌至每坪7字頭。
建商高掛廣告，名稱「太極龍脈風水宅」吸睛引人好奇，上網一查，官網上也宣稱為「百年難得旺運好宅」，連門牌號碼都是很吉祥的88號。建商表示，20年前就先看上這塊龍脈寶地，日後才選好日子讓社區慢慢成形，包括推案也要看日子，就連內部的圖騰、符號也都相當講究。
建商宣稱為百年難得旺運好宅。（圖／擷取自Google Map）
建商表示，社區坐南朝北，後方的「先天水」新店溪，也就是所謂的「龍脈」，母源為翡翠水庫，而這條龍（新店溪）還經過台大、建中、龍山寺等，這也是為何博愛特區在中正區，因為該處就是風水寶地。
江伯樂說，風水沒有龍脈整條貫穿，通常只有一個點，他認為該社區坐南朝北，後方新店溪流水由右往左，符合風水方位，確實有財運，但距離新店溪大約兩百公尺，得看中間有沒有房子阻隔，若有，「氣」會先被吸收，力量就會減弱。
基於風水的考量，江伯樂說，門前水溝蓋下方的水流也得注意，若以該社區而言，由右向左流沒問題，倘若由左往右流則成了「女人水」，女人可以住，男人住、夫妻住都倒楣，另外，此方向水流還會讓房子先賠四年，第五年才會賺。
另外，江伯樂也提醒，如果明堂，也就是面向正前方的陽台落地窗，如果可以看得很遠、看到遠方有許多房子堆，就可得遠方之財，屋主能飛到大陸、美國、日本等地賺錢，但如果看不出去，就賺不到了。
永慶房屋和平西路直營店店長賴上偉則表示，這個風水社區位於中正跟萬華的交接處，因離捷運站有段距離，民眾關注度不高，目前聽到業者推案時不只強調風水，還主打「低自備款」來吸引民眾。賴上偉補充，該社區周邊都是比較老舊的公寓或透天厝，遠遠看過去就是一棟很新的房子，目標應是瞄準當地想換屋的民眾。
5年前媒體報導該案每坪90至98萬元，不過賴上偉說，現在行情要9字頭大多離捷運站近一點，今年3月成交該社區9樓一戶，單價70萬元，6月成交7樓一戶，單價74萬元，已經來到7字頭。
建商戶外廣告，主打社區為「太極龍脈風水宅」的訴求。（圖／好房網資料中心）
