國際機場國際客 香港人搶進花蓮置產

【網路地產王/綜合報導】香港近年房價飆到高不可攀，在居住負擔沉重且對當局執政失望雙重衝擊之下，有能力出走的港人便用腳投票，開始展開移居置產的行動。而台灣離香港最近、房價又相對較低、醫療及文化水準高、生活空間不擁擠、政經風氣自由，在便宜又大碗的情況下，台灣漸成港澳的中、高產階級渡假、退休置產的首選目標。 根據外商銀行及與房仲業者分析，因台灣的移民條件門檻較低，僅需要在台投資台幣600萬即可，因此吸引包括高階商務人士及中產退休族等這類港人來台灣置產、買屋，特點都是認為台灣不動產比香港便宜相當多，居住品質舒適，適合購入。 目前港客來台置產物件以住宅大樓為主，多是渡假投資或中產階級退休族移民來台購買，而且大部分購屋的港人幾乎都會揪團親朋好友一同購買當鄰居。一位退休來台定居的大學教授直言，台灣距離香港近、語言文字差距小、自由化程度比大陸為優、且對港人等外籍人士十分友善，因此對香港有移民經濟能力的人頗具吸引力。像其原本在香港已有房產的中產階級退休族，將香港的房產出租所得租金報酬，即可讓他在台灣享受不錯的退休生活。 網路地產王指出，由於兩地薪資水平及幣值價差的因素，總價在台幣2,000萬至3,000萬元內、30~50坪的產品，對在台置產的香港客人而言並不是太大的負擔。有趣的是，高資產族置產目標原為渡假使用、而中產階級退休族要的是好山好水生活機能好及能協助適應台灣生活的飯店式管理宅，原本差異頗大的需求，卻不約而同在花蓮找到共同的目標。 花蓮機場自從重新整修變成國際機場開出對香港的定期航班後，在不到兩小時的航程內，即可由花蓮回到香港或經由赤鱲角國際機場轉飛到世界各地去，這項利多對於時常飛來飛去的商務人士而言，落居或在花蓮渡假，就變成非常可行的方案，而且台灣高品質的醫療水準及低廉的收費，也是這群香港頂端客群深深被花蓮吸引的原因之一。 位於花蓮市區新案落成的「京品」，是由國內最大連鎖休閒渡假飯店集團投資興建的精品渡假宅，不僅開窗即見花蓮獨有的山海大景，更擁有國內首屈一指的渡假飯店式經營管理，廿分鐘即抵花蓮國際機場，卅分鐘生活圈擁有觀光景點、夜市、百貨公司及shopping一條街，花蓮精華區的精華住宅，繼續吸引高端港客置產入住。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
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