好房網News記者曾亭皓／台北報導
金馬影后桂綸鎂與戴立忍戀情，近日因分手傳言再度躍上檯面，媒體報導，桂綸鎂與戴立忍曾數度被民眾目擊現身台北豪宅，該豪宅為桂綸鎂2014年以約1.2億元買下的「瑞安傑仕堡」，該巷內不僅豪宅匯聚，更是名副其實的「天后巷」，周邊行情即使下跌，仍穩站7字頭。
桂綸鎂2014年於台北市大安區以1.16億元買下「瑞安傑仕堡」13樓頂樓戶，總面積88.64坪，換算單價每坪約171.9萬元，不僅如此，環境清幽、住戶單純的條件，同樣是多位天后的首選置產地，包括蔡依林、蕭亞軒、藍心湄等，也讓豪宅聚落的瑞安街，順勢成了「天后巷」。
桂綸鎂豪宅位「天后巷」，周邊單價平均仍有7字頭。（圖／截圖自桂綸鎂IG）
永慶房屋大安瑞安直營店店長朱百勝表示，該案於剛推案2－3年間時，瑞安街周邊行情確實有因為受到名人加持造成影響，但近年因為空屋率少、成交也少，周邊行情相較穩定，沒有明顯漲跌。
據永慶房仲網最新實價登錄顯示，瑞安街周邊平均住宅單價為74.5萬；電梯大樓平均76.2萬；公寓平均68萬元，雖然均呈年跌趨勢，但平均單價仍落在7字頭。朱百勝指出，由於該地段並非全部都豪宅，單價分佈較廣，也有至4字頭產品。
朱百勝透露，名人、豪宅林立的瑞安街，由於鄰近多間中小學，早已成為學區宅的首選地，包括建安國小、新生國小、大安國中、金華國中、師大附中等，另外，還因為鄰捷運科技大樓站、坐擁26公頃的大安森林公園等利多，加上生活機能便利、隱密性高，「瑞安傑仕堡」自2007年預售時的單坪開價80萬元，7年後，直接翻倍成長至172萬元，漲幅驚人。
桂綸鎂2014年以1.16億元買下瑞安傑仕堡13樓戶。 （圖／擷取自Google Map）