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丁守中提台北市住3法定容積放寬 姚文智:方向是對的

好房News/ 2018.10.05 21:46
好房網News記者楊欽亮 / 報導
 
台北市長選舉下月24 日就要投票,三組候選人今(2)日短兵相接,代表柯文哲的台北市副市長鄧家基、國民黨市長參選人丁守中、民進黨參選人姚文智共同出席「台北市長候選人對台北市不動產相關產業政策白皮書論壇」,現場時有火花,但丁守中說如果他當選,將會把住三法定容積從現行的225%放寬到300%時,姚文智當場附和。
 
丁守中表示,全台北市目前僅基隆路以西、信義路以北、復興南北路以東、市民大道以南適用300%容積,其他住三地區都是225%,丁守中說: 「就算給足最高50%的容積獎勵,也只能達到337.5%,所賸容積不符合都更成本,能蓋大樓嗎?不能,那麼多老舊公寓要如何都更?」
 
鄧家基、丁守中與姚文智「先兵後禮」,論戰完後與出席論壇的要角們合影。 (好房網News記者楊欽亮 / 攝)
台北市長參選人不動產政見發表。
 
丁守中指出,捷運路網發達後更應該積極放寬法定容積,不放寬就完全沒有都更的可能。他又說: 「一當市長馬上就會改組台北市政府,成立都市更新局,解決現在協調會都走完了,卻還有這麼多釘子戶的問題。我姓丁的就要專門對付這些(釘子戶)。」
 
姚文智對台北市住三法定容積調整的政策表示認同,他認為這個方向是對的,但話鋒一轉,先批丁守中「都市發展不是這麼簡單」,再批柯文哲「任內幾乎所有重大投資都停擺,足以翻轉城市的政策裹足不前,還成為唯一一位任內沒有一條捷運完成的市長。」
 
雖然四年間沒有一條捷運通車,但台北市副市長鄧家基在簡報時仍洋洋灑灑提出以捷運串連,改變都市空間結構的理念,目前會以東環線30個捷運車站為節點,優先調整區域發展計畫。
 
鄧家基說柯文哲最重視「自住保障」,只要房子真要用來住的就應該要減稅,雖然1.2%的房屋稅率不能調,但是台北市政府可以減稅基 (房屋稅是由房屋現值乘以稅率,房屋稅的稅基為房屋現值),希望2020年時可以把持有房屋期折減房屋課稅現值的比率從16%調整到50%。
 
丁守中認為,唯有放寬台北市住三法定容積,都更才有希望。(好房網News記者楊欽亮 / 攝)
丁守中認為住三法定容積應從225%調到300%。

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