6都買賣移轉小增2% 雙北市買氣月增1成

【網路地產王/綜合報導】6都地政局1日公布建物買賣移轉棟數，9月交易量總計1萬7040戶，較上月小幅提升2%，以台北市表現最亮眼，年月雙增逾1成，交易量再度登上2000棟大關，而新北市以4848棟、月增6.2%居次，台中市月增1.2%、台南市月增5.4%、桃園市月減3.3%、高雄市月減4.5%。 另外，跟去年同期相比，台北市增加11.9%，台南市增加6.5%，其他三都減少，桃園市年減3.3%、台中市年減8.3%、高雄市年減6%。大家房屋企研室主任郎美囡提醒，年金改革後，年底選戰會讓買方觀望，今年Q4可能還是買氣起伏不定的基調。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，9月移轉棟數主要反映7、8月買氣，Q3買氣走緩，新北、台中、台南小幅增溫，桃園、高雄移轉量略減，但增減都有限，熱門交易區變化不大，仍以房價親民區為主流。張瀞勻指出，上半年買方積極出手，下半年仍有不少看屋族，但國外經濟情勢不明，加上年底適逢九合一選舉，拉長買賣雙方價格搓合時間，使得購屋腳步趨緩。 全國不動產企研室主任張瀞勻指出，北市購屋族對房市脈動敏銳，近期在海外貿易戰之下，台灣不一定能全身而退，預估未來金融商品浮動性大，加上北市房價已修正一波，買方持續進場；而新北市9月因有板橋、淡水、林口區的交屋潮衝高移轉量，排除民俗月過後的交屋潮因素，實際表現與8月持平。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，央行雖表態今年不升息，但國際經濟情勢緊張，多少影響到整體買氣，目前市場上大宗買方以自住為多，考慮的時間較長，一旦有風吹草動便轉為觀望，第4季交易狀況相對保守。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
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