後悔沒先買房！北北桃這種房10年來大漲逾200萬
好房News/
7 年前
好房網News新聞中心／綜合報導
變貴的東西通常回不去，根據內政部不動產資訊平台資訊，6都近10年房價漲幅都超過3成，如台北市均價從45.7萬大增至62萬，每坪大漲16.3萬。若以35坪3房住家來算，增值超過570萬元！
此外，北北桃生活圈漲幅也相當驚人，新北市均價從20.2萬增長至31.2萬，桃園市也從12.3萬元成長至18.9萬，分別大漲54.3%、53.3%。超過5成，居6都冠亞軍。同樣以35坪3房住家計算，新北和桃園房價分別增值385、231萬元。
北北桃生活圈房價漲幅驚人。（圖／桃園市政府提供）
分析原因，2008-2009年金融海嘯後房市買氣不斷回溫，雖近年來逐漸盤整，但下修有限。特別新北、桃園建設不斷，捷運支線和末段站陸續完工通車，帶動新莊、蘆洲、土城、三峽、泰山等重劃區發展，也帶動新北房價。
而台北市房價基期高，但生活機能完善、建設資源豐富，加上捷運信義線、松山線陸續通車，為區段帶來走揚趨勢，發展出軟體園區、南港3鐵共構等議題。而房價相對低基期的台中、台南、高雄市漲幅雖沒有北部驚人，但以35坪3房住家計算，10年來也增值超過百萬元。
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