永慶房屋：市場賣壓沉重 新一波價格戰將起
好房News/
8 年前
好房網News綜合報導
永慶房屋19日發表Q4房市前瞻報告，指出因中美貿易戰、升息、年底選舉干擾等變數影響，民眾購屋意願轉趨保守觀望，若買賣雙方價格認知差距無法拉近，交易量恐難有亮眼表現。整體而言，預期2018年全年交易成長3%-7%。
今年1-8月全台交易量較去年同期成長，推估為183,830棟，增幅5%-7%左右。預期2018年下半年整體交易量較去年同期小幅增長，全年交易量約在27.5-28.5萬棟之間，較2017年成長3%-7%。
2018全年房市交易量推估（圖／永慶房屋）
此外，今年使照量大增，1-7月全台使照5.4萬戶，創十年新高，進入新成屋入市高峰期。台北、高雄建照年增幅超過一倍，增幅最大；新北、台中建照量達萬戶以上，新增供給最多，須留意。
而目前市場仍充斥7.45萬戶餘屋，導致2018-2019年市場賣壓沉重。為出清餘屋，建商「讓利求去化」將成新成屋屋銷售主軸，掀起新一波價格戰。
相關新聞
永慶房屋：預售買氣回流蛋黃區！ 「2,000-3,000萬元」躍居主流總價帶
中央社
1 天前
永慶房屋：預售交屋、換屋壓力紓解 H2交易量有望溫和回升
中央社
1 天前
打破時間障礙！永慶房屋「i特助」破解新莊豪宅銷售挑戰
中央社
2 天前
AI助攻億元豪宅成交 永慶房屋「i特助」破解新莊豪宅銷售挑戰
匯流新聞網
2 天前
第二戶貸款上限放寬到7成 永慶房屋：提升換屋族及預售屋買方交屋能力
匯流新聞網
2 天前
新北首購天堂成過去式 永慶房屋：千萬內預售屋占比僅剩1.6%
匯流新聞網
1 天前
永慶房屋揭新北重劃區近一年預售、成屋價差 鳳鳴、仁義每坪價差逾三成
匯流新聞網
3 天前
永慶房屋盤點北市十大熱銷社區！ 「台北晶麒」年銷34件奪冠
中央社
4 天前
新北「千萬預售屋」快絕跡 永慶房屋：2千至3千萬元成購屋主戰場
匯流新聞網
1 天前
企業力挺體育人才 永慶房屋「每月6萬X12個月」直球對決就業痛點
上報
5 天前
永慶房屋：桃園雙雄奪冠亞軍 新北5區入榜最多
中央社
8 天前
永慶房屋:鳳鳴、仁義每坪價差逾三成！ 塭仔圳價差僅6.4萬元最低
中央社
3 天前
國內新一周油價維持凍漲 汽、柴油價格皆不調整
新頭條
8 小時前
台北高房價下誰最熱賣？永慶房屋揭十大熱銷社區 7個都是國宅
匯流新聞網
5 天前
永慶房屋升級「AI智能教練」！模擬房仲實戰情境 近2萬人次搶先練功
台灣好新聞
8 天前