火險要漲價了 平均漲幅18%
好房News/
7 年前
好房網News整理報導
日前新莊「悅之光」高樓建築工地大火燒了一天一夜才完全撲滅，引發各界關注檢討。有鑑於此，產物保險商業同業公會修訂「住宅類建築造價參考表」，房屋每坪造價成本平均調升18%，亦即明年1月1日起，住宅火險保額將增長至18%，保費也會增加18%。
產險公會表示10年來台灣房價物價大幅上揚，購屋成本和銀行房貸放款相對增高，但與住宅火險保額最直接相關的「住宅類建築造價參考表」一直未合理反映，可能會出現民眾花大錢買房，火險保額卻不足的狀況。
新莊大火 （新北市消防局提供）
此次修正將影響30坪以上住宅的火險保額和保費。以住宅火險附加地震險保費1年2000元為例，1350元地震基本險保費不變，但火險保費因保額增長至18%，保費跟著增加18%，也就是從650提高到767，增加117元。
小套房也同步受影響，火險委員會舉例如8坪的小套房，因坪數小，地震基本險通常不會保到150萬足額，照先前標準，地震險1年保費支出低於1350元。但造價成本調高後，小套房火險保額變大，地震基本保額也將擴大，火險和地震險保費也會增加。
而產險公會將「住宅類建築造價參考表」依縣市不同分成5大區，調整後最貴的是台北市，1樓建物每坪造價成本6.1萬元；最便宜的是台南、高雄、宜蘭和屏東，1樓建物每坪造價成本5.1萬元。
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