好房網News記者黃靖惠／綜合報導
曾紅極一時資深歌手崔苔菁，儘管淡出演藝圈多年，屢因「房事」鬧上媒體版面，去年她位於北市復興南路段的「芙蓉大廈」住處，7樓屋頂空中花園被指控侵占，今天高院二審結果出爐，認定管委會上訴無理由駁回，而勝訴關鍵在於，當初購屋時與建商有簽約，認定屋頂平台所有權，且雖管委會主張分管契約，不過須經「全體」所有人同意，僅有三分之二也不行。
崔苔青2014年遭住戶怒告侵占車位後，去年她在北市復興南路的住處，「芙蓉大廈」七樓平台的空中花園跟著被住戶怒告侵占，並無單獨使用之權源要求返還，甚至鬧上法院。 高院新聞資料顯示，崔苔青民國73年購入芙蓉大樓8、9樓之樓中樓件物，被其他住戶認為侵占7樓房屋平台多年，要求返還平台。
藝人崔苔菁位於台北市大安區復興南路的「芙蓉大廈」住家。（圖／翻攝自google map） 
管委會主張，平台屬於大廈所有權人共有，但崔苔菁1984年間購買8、9樓樓中樓房屋自住，且長期將7樓屋頂平台作為私人空中花園，不准他人上樓使用。
不過崔苔青也抗辯，當初買時透過建商和大廈共有人達成分管協議，確定7樓平台由8樓住戶專用，其他住戶不能上去，另外，她8、9樓住戶56坪、花園35坪還不到100坪，卻主動繳了100坪面積管理費。
管委會確認為，即使認定崔苔菁有管理平台的權利，但大廈有35名住戶2015年簽署同意書終止分管契約，已超過三分之二的比例，因此崔苔菁英有返回屋頂平台的義務。
不過此紛爭，經一審管委會敗訴後，再上訴，今天高等法院認為，芙蓉大廈8、9樓是建商於1977年間合法興建的建物，並非違法增建，從買賣契約書中有與買家約定，7樓平台歸由大廈8、9樓住戶專用，因此崔苔菁有權單獨使用平台。
至於管委會主張分管契約已由超過三分之二的所有權人同意終止，但終止分管契約須經由「全體」所有權人同意，且根據公寓大廈管理條例，全體共有人也包括崔苔菁在內，因此管委會請求無理由，二審再判管委會敗訴，崔苔菁可保有空中花園，不必返還，仍可上訴。