桃園後起之秀「一步之遙」　房價甜入心坎裡

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

來去桃園買房、看房不只有藝文特區，距離10分鐘車程的中路地區，因緊鄰舊市區商圈、交流道，生活機能方便，銜接國道後，南來北往方便，吸引不少建商搶插旗，平均房價2字頭，吸引雙北地區購屋族。

「中路地區」緊鄰藝文特區，範圍橫跨桃園市、南崁地區及縱貫公路桃園內壢間三都市計畫範圍，開發面積約有143公頃，西北側至茄苳溪、西南側至國際路、北側及東側以永安路為界，南側則至廈門街及文中路為止。

中路重劃區。圖／好房資料中心

中路緊鄰力行路、市府、民安街等傳統市場、商圈，生活機能方便，加上離南桃園交流道約5分鐘車程，可銜接中山高、北二高，或是青埔地區，只需10分鐘車程，而且與房市一級戰區藝文特區，距離只有10分鐘車程，隨著該區土地標漲、吸引不少建商轉來此處推案。

桃園地政局房市價量速報，中路交易量以新大樓、華廈電梯為主，而七月單月均價與上個月相比，皆呈現微幅下跌3%～7%，雖然價格微幅下跌，不過量反而正成長，熱區平均分布集中於力行路、民安路以及向陽公園，平均2字頭房價。

七月本生活圈不動產交易均價，新大樓單坪價29.40萬、華廈單坪價23.86萬，而土地均價落在5字頭。對此永慶不動產桃園中路永安加盟店長徐綉琴認為，目前中路地區新案單價25～35坪，約30坪面積，2～3房型產品，總價落在600～1000萬左右，不含車位。