高雄房市熱 房價全台最親民

【網路地產王/綜合報導】高雄市不動產開發公會23日舉行「房屋市場研討會」，針對今年上半年房地產推案概況分析，高雄市不動產開發公會理事長張永義說，上半年開工量達5800戶，比去年同期的2243戶增加3500多戶，量增，但價持平，1字頭房價在楠梓及鳳山都有，房價是全台最親民城市。 會中由高雄市房屋市場調查協會副理事長廖致傑報告上半年不動產買賣統計、以及高雄新重劃區的開發潛力；米多司廣告協理蔡宸祐則從總體經濟、美中貿易戰下全球經濟影響，到台灣經濟與市場多空提出看法，內容豐富，會員收獲滿滿。 張永義指出，高雄市房地產價格最親民，從多個推案來看，表現較不錯，像楠梓、橋頭新市鎮餘屋很少，左營一帶預售案表現亮眼，而鳳山有第1大人口加持，幾乎案子一出就賣光。值得一提的是，預售到15000戶為10年之最，土地熱購也是20年前所未見。 公會房屋市場委員會主委呂金發提到，今年上半年新成屋去量4500戶，其中楠梓、鳳山為首購熱區，再來為仁武、苓雅等區。他認為觀察一個市場好不好，端看利率走勢、政策是否打壓及推案多寡，而今年土地成交價打破歷史新高，由原本蛋黃區，逐漸延伸至鳳山、橋頭，像是在玩大富翁遊戲，這種現象不會馬上結束，土地在1年半載會持續往上飆升。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
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