生小孩VS買房　新北2座「懷孕生子城」房價CP值高

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導

先前曾有網友討論生一個小孩大概得花費2000萬元，而且這還不是「富養」。許多新婚族擔心買不起房、養不起小孩，因此很糾結，但想要成家立業生小孩，在新北市包括林口、三峽，都可以找到2房1車位總價800至900萬元的房子，月付貸款約3萬元，這些區域因為房價相對親民，也成了正港的「懷孕生子城」。

▼在台北買不起房、養不起小孩，往新北卻能減輕負擔。（好房網News記者陳韋帆攝影）

大台北地區曾經有年輕夫妻，因為生了小孩，擔心經濟太吃緊，就決定先繼續租房子，打消購屋念頭。不過，近幾年大台北生活圈的新北市因交通改善、捷運延伸，不乏有許多生活機能很好的生活圈，例如新北市林口區因為屬於新市鎮規劃，近幾年機場捷運通車、Outlet購物中心開幕、影城進駐，有公園綠地、雙語學校，整體生活機能不錯。

北大特區，雖然還沒有捷運，但公車網路可以走高速公路直達台北市，且區內本來就是學術氣息濃厚的大學城，也有家樂福等賣場，加上桃子腳中小學是雙語教學，吸引家長擠爆送小孩入學，近年也成為人口移入的熱區。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，林口與三峽2房加車位，主力總價落在800至900萬元，若以貸款20年換算，大概每月3萬多房貸，雙薪家庭尚可負擔；若是3房加車位，總價則落在900至1100萬元。

她說，新市鎮區房子新、街廓規劃方正，這兩區房價也相對親民，讓新婚族「能買房又能生小孩」。搬到林口近5年的新手爸爸Jason就說，當初很想買房卻買不起台北，就選擇來新北，搬到這裡後，太太也懷孕了，整體生活空間不錯，房價也還負擔得起。