好房網News記者曾亭皓／綜合報導
「房市回溫，但未來不宜太過樂觀」永慶房屋資深經理謝志傑於首播好房網TV直播節目《房產最前線》內分析，據上半年六都建物交易量顯示，近期房市回溫明顯，但因多方因素影響，提醒下半年走向仍不宜太過樂觀。
好房網TV本周首播新節目《房產最前線》由房產專家田大權擔任主持，本周邀請到謝志傑於節目中針對下半年房市進行分析，並分享多份包括七都會區第三季防價趨勢民調、購屋類型偏好、房價成交共識範圍、買賣雙方利率承受度，及實價登錄門牌露出意願調查等數據資料。
上半年房產趨勢回溫，下半年不宜太過樂觀。（圖／截圖自好房網TV）
總結節目4大結論分別為，房價趨勢目前已從「緩跌格局」轉向至「平盤橫向整理」，其中七都會區中新竹、台中最為樂觀，雙北仍5成民眾盼讓利；第二，針對新北以南都會區消費者，成交共識區為房價下修15%以內，唯台北市需再讓利5%，才進成交共市區。
第三，買賣雙方持續關注升息，今年壓力承受度仍持續增加，尤其買方比賣方更有感，升息3碼內有感壓力者達82%；最後，關於實價登錄揭露程度，有7成消費者支持「揭露完整交易地址」、8成消費者支持「預售屋簽訂買賣契約後30日必須申報登錄」，顯示民眾高度期待房價交易資訊更公開透明、即時揭露。