惦惦吃三碗公？呼籲同業「減量救市」自己推百億大案

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

建商買地推案就像喝水吃飯一樣，不能不做。長虹建設董事長李文造，去年便呼籲建商「減量經營」，不過，今年卻是上市建商中買地、推案「動作頻頻」的建商，包括入手新店央北、北市內湖土地，也推「帝璽」建案，最近捷運後山埤站旁總銷125億元正在搭接待中心，月底就要公開銷售。

▼長虹捷運後山埤站旁，建照剛好取得，就順勢推案。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）

長虹2月出手買新店央北重劃區土地，原因是為了擴充基地，拿獎勵容積；後來又買台北內湖潭美段685.6坪土地與內湖區文德段727.6坪土地，打算蓋廠辦；今年520檔期，與宏盛建設聯手推出小豪宅「帝璽」，李文造也說，有些案子當初已經簽了，一定要走下去。

長虹建設在捷運後山埤站旁，10年前就介入都更整合，但前幾年房市景氣好，遲遲談不下剩下的都更戶，近期這片老舊公寓卻已經拆除，在原基地已經搭蓋接待中心。據了解，該案總銷約125億元，規劃興建近200戶，與地主是6、4比，主力坪數53至76坪為主。

長虹建設總經理李耀中先前也說，這片1700坪土地，已經整合土地長達10年，今年終於可以動工。也算是呼應李文造，「有些案子不得不推。」戴德梁行總經理顏炳立則認為，李文造喊「三不」不買地、不推案、不請照，到頭來，地價跌下來，禁不了誘惑就買了。