兩大關鍵原因　讓大安區小豪宅超夯

好房網News記者朱冠宇／綜合報導

隨著台灣進入少子化和買屋習慣的改變，小坪數的房屋也受到市場歡迎。不過位於台北精華地帶的大安區，想買到小坪數的套房可能也不太容易，因為有兩大關建原因，讓這一帶的「小豪宅」超級搶手。

位於台北市師大附中國中部附近的仁愛A+，在今年4月以146.2萬元／坪的價格，完成總價1588萬的成交金額，創下該社區近三年來的最高紀錄，再次讓民眾感到到小豪宅的威力。大安附中直營店店長蔡鎮海就指出，除了大安區本身的加持外，緊鄰明星校區和物以稀為貴的特性，讓類似仁愛A+的小豪宅一喊出售，很快就能交易成功。

由於緊鄰明星社區和小宅數量相對較少，讓仁愛A+這類的豪宅相當搶手。( 圖／翻攝自Google Map )

蔡鎮海指出，當地由於小坪數的住宅不多，類似仁愛A+這類的小豪宅戶或是小套房，成為買不起大坪數卻又想住精華區的民眾，一個非常有吸引力的選擇，而仁愛A+又鄰師大附中、明星國中小這些明星學區，吸引許多家長購買設籍，而少子化讓家長更願意對子女投資的影響，也提高了大安區小豪宅的需求。蔡鎮海表示在這兩大誘因彼此加持，和大安區少有急漲急跌、相對穩定的房價，令小豪宅成為相當熱門的選擇。