好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
陸股近期重挫，昨（3日）香港恆生指數盤中大跌逾9百點，被視為走向長空格局，而其實最受市場矚目的，是陸股此波跌勢最兇的，就是地產股指數，中美貿易戰預計6日開戰，中國的外商仲介昨也警示，「貿易戰將為中國商業地產帶來負面影響。」戴德梁行總經理顏炳立也說，假若真的兩國槓起來，「會波及到台灣。」
▼戴德梁行總經理顏炳立仍持續看壞房市。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
戴德梁行今（4日）發布第2季市場季報與展望，對台灣房市仍持走緩跌格局態度，顏炳立指出，原本預料土地市場還會量縮，但因為今年以來政府釋出土地標售，價格相對便宜，吸引建商進場，但目前的住宅土地爆量，卻預料將為2019年預售市場帶來悲劇，「明年價格將繼續被破壞。」
「緩跌玩掛，市場延緩落底時間」，他坦言，現在是傷在期待，死在無量，「建商口袋有錢任性，自用口袋沒錢認命」，市場整個要死要活，賣家的任性，讓顏炳立經常遇到「玉蘭花想賣玫瑰花行情」的要求， 市場顯然是被不讓利者玩死！
對於下半年房市走向的趨勢，顏炳立驚爆「今年（2018年）有可能比去年差」，他說，2018年1至6月共13.4萬棟，若推測下去，2018年1月到12月估計26萬棟上下。他說，有一個上市建商老闆說2016年24.5萬棟是「底部」，顏炳立認為這是個「大問號」。
由於近期全球金融市場波動劇烈，顏炳立也說，「中美兩國若真的槓起來，可能會波及到台灣商用市場，現在氣氛怪怪的。」他也透露，香港很強的商用投資團隊最近開始休息了，現在中國北上深廣一線城市人多錢多，隨便賣一棟商業地產就是台灣一整年的量，因此中美貿易戰可能會波及到做生意的與台灣商用市場。