好房網News記者黃靖惠／綜合報導
台中全市5月不動產買賣件數統計，前三名交易熱區是西屯517件、北屯483件、南屯338件，其第二名北屯區交易分布台74沿線周邊的廍子區段徵收區、10期重劃區，受惠於便利交通，當地房價1字頭，受到首購族歡迎。
台74線快速道路串連台中多個行政區域，往返各區更便利，也讓沿線房屋跟著變搶手，其中北屯十期重劃區以及廍子區段徵收區房市，就是最大受惠區域，加上未來周邊還有捷運、鐵路高架化等重大工程啟動，讓市區聯外路網更方便。
5月北屯房屋交易量為全市第二，此為示意圖。圖／台中住宅發展處
永慶不動產台中十期加盟店長林淑惠表示，快速道路完工後炒熱十期房市，以3～4房型、總面積約42～62坪產品為主，以10年以上中古電梯大樓，成交單價14～18萬，總價落600～1100萬；預售屋成交單價22～25萬，總價落在950～1550萬，吸引不少外地客、首購族。
十期及廍子地區段雖地理環境及條件相當，但仍生活機能仍大不同，林淑惠表示，十期有軍功國小、東山高中等優質學區，緊鄰多個小型公園綠地，以及在地商圈，與廍子相比，生活機能更成熟、更有吸引力。
不僅十期房市受惠，另端廍子區段徵收區房市也受惠，有巢氏台中十期加盟店東林志雲表示，北屯廍子區段徵收區為新興重劃區，建商在區內力推中小坪數房型，總坪數30、40坪，中古屋單價16～18萬，總價600萬至800萬，深獲首購族青睞。