好房網News記者王思云／整理報導
台中境內有不少大大小小的溪流，自然景觀當然不俗，也因此出現不少「溪流景觀宅」， 如在新光段重劃區、北屯10期、廍子重劃區等，都可以1字頭買到景觀宅。
在大肚山旁的南屯嶺東地區，當地有旱溪、大里溪等兩河流經過，旁邊就是新光段重劃區、北屯10期與廍子重劃區，就有不少建商推出景觀宅，面對著公園綠地或河川，既擁有景觀還有大棟距。
旱溪近年來不斷整治，周邊也蓋出一棟棟景觀宅。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
其中，旱溪的流域面積為67.8平方公里、大里溪流域面積則為400.72平方公里，有巢氏房屋台中烏日高鐵加盟店經裡倪祥益指出，旱溪河面寬約120~130米，大里溪河面寬則約130~150米，兩溪匯流之處更可以達到250米，面對溪流處多景觀宅，且溪流這幾年都有經過整治，除非颱風侵襲，否則不太容易淹水。
而含蓋兩溪的範圍，包括新光段重劃區、北屯10期與廍子重劃區，倪祥益指出，位於太平區但鄰近北屯的新光段重劃區，當地多華夏產品，根據永慶房仲網近一年行情，電梯大樓一坪平均為17.6萬/坪、住宅一坪平均17.6萬/坪。
而北屯區10期則多透天別墅，基地面積大的部分則是蓋大樓，電梯大樓一坪平均17.4萬/坪、住宅一坪平均17.4萬/坪。北屯區廍子重劃區也是多透天別墅，電梯大樓一坪平均17.6萬/坪 、住宅一坪平均17.6萬/坪。
而除了景觀宅條件之外，當地交通也相當方便，隨著台74線通車後，區域居民往返台中市區的時間、距離大幅縮短，周邊東山路、樹孝路、中山路商圈機能也越趨成熟，另台74線也環繞整個大台中，往南可連接國道3號霧峰交流道，往北連接國道1號中清交流道，往返十分便利。近年來也吸引各大知名建商爭相推案，尤其房價相對市區便宜，吸引不少首購族進駐。