好房網News記者黃靖惠／綜合報導
內政部實價登錄資訊揭露，今年2月「華爾道夫3」10樓交易總價1.23億元，坪數134.5坪，每坪單價124萬元。當地房仲指出，該區成交單價多落100至120萬區間，該筆交易價還算合理。
位於長春路巷弄裡的「華爾道夫3」，為地下4層、地上14層建築，總計24戶，距離南京復興捷運站，步行10分鐘可抵達，周邊有朱昌公園、復華公園綠色景觀，還有慶城街1號商圈、當地傳統市場、遼寧夜市等，無論是交通、生活機能都很方便。
位於長春路上豪宅「華爾道夫3」。圖／GoogleMaps
東森房屋南京復興加盟廖店長指出，「華爾道夫3」與相隔一條街的「華固雙橡園」同屬豪宅物件，無論是周邊環境、生活機能、房屋條件都相去不遠，若以「華固雙橡園」以往中樓層成交單價來看，大多落在100至120萬區間，所以「華爾道夫3」成交價還算合理。
另有房仲指出，「華爾道夫3」與同社區的「華爾道夫1」、「華爾道夫2」成交單價，多數落在100至110萬元區間，近幾年房市不景氣，台北豪宅成交數量下滑，不是銷售停滯、就是多讓利求售，所以該棟10樓交易單坪價還有124萬元，突破單價110萬元，該與房屋採光、裝潢及高低樓層有關。