好房網News記者王思云／整理報導
不少注重孩子教育的家長，為了孩子，購屋時也會將附近學區列為重點考量，進而選擇明星學區，這也順勢拉抬了學區周邊房價。根據實價登錄，雙北市近2年房價走勢就以文山區景美國小與樹林區桃子腳國小周邊漲幅最大。
根據實價登錄統計資料顯示，近2年雙北市明星國小房價漲幅最高便屬景美國小，達11.3%。當地生活圈環繞著捷運景美站，雖然在台北屬於蛋白區，然而周邊機能卻很完整，有景美早市、景美夜市、愛買、頂好、全聯、燦坤、全國電子、景美醫院等。
景美國小。（好房News記者 陳韋帆/攝影）
學校則包括：景美國中、景興國中、滬江高中、世新大學；休閒方面則有，瀚星百貨、佳佳來來戲院、好樂迪、還有景行公園、景美河濱公園、仙跡岩自然步道等地，且距離大安區敦化南路、新店、公館、師大商圈，羅斯福路皆相當近。
根據永慶房仲網資料，景美國小周邊近2年行情，電梯大樓一坪平均52.8萬/坪、公寓平均41.9萬/坪、住宅平均49.1萬/坪。
第二名的桃子腳國小學區房價漲幅則達8.7%，桃子腳國小學區一半屬於三峽，另一半則屬樹林，但需為樹林門牌才有就讀機會，以美式教學聞名。當地鄰近三峽北大特區，北大特區自2004年重劃完成，重劃區規劃採低建蔽率，綠覆蓋率超過60%，人文教育氣息濃厚。
桃子腳國小。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
北大特區以國內台北大學為軸心發展，由佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓，街廓寬大整齊，總面積約185公頃。住戶生活採買以大雅路、學勤路的賣場店家為主，近幾年建商推案頻繁；交通上則有國道3號、三鶯線仍在施工中。
而根據永慶房仲網，桃子腳國小周邊近2年行情，電梯大樓一坪平均26.4萬/坪、住宅平均26.3萬/坪。