歷史新低　高雄Q1透天厝申報月均僅19戶

好房網News記者王思云／整理報導

高雄不斷攀高的地價，土地成本變高下，也壓縮到了建商的獲利空間；而南部人就算愛透天厝，也買不起，近年來，也讓透天厝申報開工數處於低檔，統計高雄今年前3個月透天建申報數量僅57戶，創下歷史新低。

根據高雄市不動產開發商業同業公會統計，高雄今年前3月會員申報僅57戶透天建案，換算月均只有19戶，創下歷史新低，尤其在市區精華區如：鼓山、苓雅等供給已近絕跡，楠梓與小港市郊也只剩零星推案。

南部透天情境圖。（資料中心）

其實近年來，高雄透天厝的開工數量便有越來越少的趨勢，反而由大樓或是小坪數、低總價的小宅取而代之。永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢表示，南部人比較喜歡透天產品，過去以來，透天厝受歡迎的原因不外乎是，產權獨立且持有土地多，也不會有管理費或集合式住宅與人相處的磨合問題，特別是車庫別墅更是不敗的產品。

根據高雄市不動產開發商業同業公會統計數字顯示，高雄透天厝開工量越來越少，相較去年全年共363戶，平均一個月為30.2戶，2016年全年共244戶，平均一個月為20.3戶，2015年全年共246戶，平均一個月為20.5戶，2014年全年共341戶，平均一個月為28.4戶，對比2013年全年共907戶，平均一個月為75.5戶，近年開工數量一直處於低檔。