好房網News記者黃靖惠／綜合報導
達麗建設旗下新北林口文化二路上的豪宅「國家首席」，曾因前副總統呂秀蓮入住，紅極一時，最近卻屢爆賠售消息，據實價登錄顯示，該棟9樓在2014年以2580萬元買入，今年1月以2258萬元出售，屋主賠了322萬元。當地房仲表示，並不意外，房屋量體大，房市不景氣，去化程度減緩，投資客一旦過了房貸寬限期後，多認賠出售。
「國家首席」的豪宅鄰近醒吾科大、師範大學林口校區，周邊有立德、社區運動中心，生活機能方便，與家樂福、林口OUTLET、機捷林口站相距不遠，車程約莫10分鐘，當初吸引不少投資客入手。
林口豪宅國家首席。（圖／翻攝自google map）
「國家首席」位於9樓的其中一戶，屋主在2014年以2580萬元買入，今年1月卻以2258萬元出售，慘賠322萬元。對此永慶不動產林口加盟店李小姐指出，「國家首席」主打中、大坪數豪宅，總價高，當初吸引不少投資客下手，不過卻因有720戶量體太大，遇上房市不景氣，去化速度減緩，所以多數投資客過了房貸寬限期後，付不出貸款乾脆認賠出售。
李小姐表示，「國家首席」社區包含世界首席、國家一號院兩棟，3樓以下因看不到景觀，多作一般事務所，每坪單價較低，不超過20萬元；中高樓層能遠眺公園景觀，成交單坪價格較高，落在23至24萬。
他指出，當初房市景氣好，屋主入手價錢高，中高樓層每坪單價可達3字頭，所以現在多為賠售狀態，先前甚至有一戶120坪於中高樓層，賠千萬出售。