不聽房仲言吃虧在眼前？　屋主自砍百萬「少賺出場」

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房市成交量稍稍復甦的春天，但許多屋主卻是心在淌血。原本有屋主前年底買家浮現，卻硬是不降價，買家只好轉身離去，沒想到最近屋主卻主動告訴房仲願意降價了，一降就是100萬元，斡旋議價後，又再砍100萬元，「屋主高調」一年半多的時間，最後下場是少賺200萬元。

▼屋主堅持不降價，然後時間證明「先賣先賺」。（好房網News記者張聖奕攝影）

退休族James原本想買在新北市風景優美的區域，一年半前屋主開價1100萬元的房子，James非常喜歡，議價到1000萬元時，屋主就突然唱高調不賣了，他轉而到大台北以外的地區買了便宜的養老宅，可惜因為家庭因素，又得搬遷回大台北地區。

就在近期，房仲突然聯絡他說之前的屋主願意999萬元賣房，屋主為了展現誠意，又自砍100萬元，到900萬元議價。此時的James淡淡地告訴房仲，就799吧，不然不買，當初沒聽房仲1000萬元售出的屋主，阿莎力地直接答覆，「加1萬，湊800萬元，賣！」

James少花了200萬元買到房子，而屋主當初沒聽房仲的話，不僅現在自砍100萬元，又被殺價100萬元，1年半多的報酬率，就是「屋主高姿態，等愈久，賺愈來愈少」。