高鐵特定區開標 僅台南4筆土地標脫

【網路地產王/綜合報導】交通部高鐵局16日標售新竹、台中、台南車站特定區共11筆土地，總底價47.6億，結果新竹、台中皆無人投標宣告流標，僅有台南站周邊4筆土地順利標脫，而其中3筆由晶悅國際飯店拿下，一舉砸下近6億元吃下超過5500坪土地，溢價率不到3%，另1筆則由林姓自然人得標。 晶悅關係企業為上市公司三發地產，這次標下歸仁區武東段106、108、109地號住宅區，換算得標價分別約每坪114049元、104132元、95206元，3筆土地都在歸仁五路的同一街廓內，面積合計約5648.7坪，未來土地使用允許興建飯店，依規定建蔽率不得大於50%、容積率不得大於200%，房地產業者推測應是看好高鐵台南站周邊的公建發展，先行買進庫存土地；另一筆92地號住宅區，則是由林姓自然人以每坪約106462元得標。 根據高鐵局公告資訊，今標售高鐵站周邊土地計有11筆，其中新竹站2筆、台中站2筆、台南站7筆，合計標售土地面積近1.68萬坪，其中竹北世興段30地號、烏日新榮和段22、24地號底價均較之前標售出現調降，幅度各約4.53%、3.45%以及12.17%，不過，最終仍無人投標而流標坐收。 高鐵局第五組組長陳慧君指出，台南車站特定區目前已有台糖公司旗下新糖科技進駐商業區，且大台南會展中心預計今年中落成，區域建設陸續進行中。這次包括新竹、台中在內的流標土地，將檢討原因後，擇期再公告標售。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】