329檔期北熱南冷 港都豪宅只有1新建案
好房News/
8 年前
好房網News林美欣／整理報導
329檔期將至，房市也即將進入傳統旺季，根據房產統計，北部高單價推案量上看2000億元，反觀高雄豪宅推案量卻是謬謬可數，建商主攻餘屋銷售。
高雄主要豪宅區域在美術館區、農16以及亞洲新灣區，媒體報導，由於豪宅買氣仍不振，今年329檔期豪宅推案僅1案，建商主要以消化餘屋為首要。
豪宅329檔期力拚餘屋出清。 (圖／高雄農16／好房News資料中心)
永慶不動產高雄大順龍華加盟店店長沈瑞吉分析，農16區產品近十年大概可分成三個階段，10幾年前多以50坪、3房的小坪數產品為多，近3-5年則以8、90坪甚至上百坪產品為主流，近1、2年又吹回小坪數風，30幾坪的最好賣。價格方面，新成屋價格大概下修2成，從26~28萬元修正到21~22萬元；舊屋總價8、900萬元以內最受青睞。
至於也是豪宅林立的高雄美術館區，也曾被質疑點燈率低。對此，永慶不動產美術美東店經紀人陳泰全說，美術館特區總價2000萬以上、100坪以上的豪宅點燈率有比較低，一般產品則還好。
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