六都前2月房市買氣旺 台南移轉量大增3成

【網路地產王/綜合報導】六都地政局1日陸續公布2月建物買賣移轉棟數，相較於上月皆呈現萎縮趨勢，減幅31.6%~50.2%。不過以今年前２月總計觀察，六都向較去年同期皆為正成長，北市增加15.1%、新北持平、桃園增加8%、台中增加13%、台南增加32.2%、高雄增加7.5%。五都較去年同期皆呈現正成長，其中台南市增加最多。 根據2月各都建物買賣移轉棟數，台北市為1344棟，月減42.6%；新北市2768棟，月減43.7%；桃園市1930棟，月減34.4%；台中市2013棟，月減50.2%；台南市1359棟，月減31.6%；高雄市1899棟，月減39.2%，除了台南市年成長以外，其他四都皆呈現萎縮。 往年1~2月地政登記受到農曆春節及228連假影響，導致工作天數減少，移轉量顯得冷清，全國不動產統計今年前2月各直轄市建物買賣移轉量，發現今年前2月較去年同期買氣明顯回溫，以區域表現而言，台南市前2月交易量增加最多32.2%、其次為台北市年增15.1%，而總交易量則以台中市6,055棟表現最亮眼。 大家房屋企研室主任郎美囡分析，全台不動產市場熱度從去年下半年開始加溫，持續帶動今年1月回溫，看屋量提升，顯示觀望已久的買盤陸續進場，由於今年過年較晚，因此2月跟去年同期相比交易量大多緊縮，若同時觀察1~2月移轉量，今年交易量則有顯著提升，推測房市由谷底反彈的現象更趨明朗。 東森房屋研究中心副理于靜芳表示，近幾個月民眾購屋、看屋潮出籠，重劃區、中古屋價格修正，且各地中小坪數新案上半年陸續開賣，吸引首購族、自住客興趣，買氣可望回流，上半年房市值得期盼與關注，估計為「量增、價微跌」趨勢。 全國不動產企研室主任張瀞勻表示，在Fed緩步升息立場不變情況下，預料今年將有通膨效應、萬物齊漲，加上全球肥咖條款實施，資金可望持續回流台灣，短期而言，房市利空消弭，各方對房市多為中性態度，這波買氣會延續到全年。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】