新房子比較穩？ 他提醒這些地方注意「軟腳型大樓」

示意圖，圖/Wikimedia Commons

花蓮在6日深夜經歷強震襲擊，許多大樓倒塌，災民無處回去。經過這次地震，讓國人對於住宅安全意識逐漸提升，開始查詢自家住宅是否位於斷層帶上，及找尋更多防震知識，但仍有許多人不知該如何選擇安全的房子。而房市專家Sway就在粉絲專頁「Sway房市觀測站」提醒大家，新房子不一定好，而且還需留意「軟腳型大樓」。

房市專家Sway在該貼文中列出10點並表示，花蓮應該要立即找結構技師檢查，因為日後餘震難保不會再來。甚至全台所有在斷層帶上的大樓，尚未完工的都不能再發建照，且已完工的仍需每年定期檢查，像這次，「花蓮四棟震倒的大樓都在地震帶上」。

而對於買房，Sway則建議，台南、南投、台中、花蓮等地，能避免買大樓就避免，無論新舊，因為新大樓不一定好，像是日勝生蓋的板橋浮洲合宜宅二級地震就裂了梁柱，而當時附近的中古大樓及中古公寓都沒事。

Sway指出，若真要選擇大樓，要多留意「軟腳型大樓」，「看這次花蓮四棟都是軟腳，也就是一樓柱子多但牆少的。當年台北的東星大樓與台南的維冠都是類似型」；另外，不論是河邊或曾經發生地震的沿線，還是山坡地，都要小心留意，無論新舊或建商好壞都最好不要買。