好房網News記者李冠霖／整理報導
台灣少子化問題嚴重，台灣即將邁入高齡化時代，仰賴著人口紅利的房市同樣也遭受衝擊。今日Sway在好房網TV節目《Sway說》上談到少子化以及學區宅的迷思，更表示現在其實要搶學區宅，已經不再是一件難事。
少子化來襲，明星學區房未來將不再是高攀不可的葡萄。（好房網TV）
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文化大學新任校長盧希鵬日前曾表示，他希望能將文化大學提升為私立最好的學校，以挺過6年後第一波少子化的洪水，更要將之提升為國際化的大學，來抵擋第二波更嚴力的少子化洪流。Sway認為盧希鵬這番話就能清楚體現目前少子化對台灣的困境，更談到2017年新生兒已跌破20萬，預估今年將再降至18萬，未來10年後可能只會剩下5間私立大學存活，一個學校大概分不到300人。
少子化困境也影響到所謂的明星學區宅的銷售，Sway說以往想要搶明星學區，都得在懷孕時就盡快將孩子設籍在該處，但是現在很多台北市的明星學區卻連設籍日期都很隨便，像是士林區的士東國小，只要在106年3月20日設籍就可以就讀。
Sway表示，現在就算是名校附近都已經出現拋售潮，甚至連台南的「成功大學」都不例外。。Sway建議現在真的不必高價搶學區宅，因為Sway就房市來說，如果你現在是社會新鮮人，十年後是真的不用擔心沒房子買沒房子住的，因為少子化導致學校縮編、沒有人念學區房會大量釋出。