新北中高總價住宅回溫 這三區交易熱
好房News/
8 年前
好房網News記者黃靖惠／整理報導
購屋市場逐漸回溫，新北市中高總價住宅市場回穩，雖然從2015年46.9萬，至去年跌至只剩43.5萬，不過交易量卻不減反增，增幅10.6%，當中又以新莊、新店、板橋為前3名交易熱區。
新北中高總價住宅市場交易熱前三名為新莊、新店、板橋。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
新北市中高總價住宅(總價2,000萬以上)交易量統計，2016年較2015年減少34%，而2017年交易量小幅回升1成，增幅10.6%，前3名交易熱區為新莊區、新店區與板橋區。
雙北市中高總價住宅交易量變化。表ㄧ／內政部實價登錄資料
謝志傑指出，綜合觀察前3名熱門交易社區包括，新莊區新北大道四段「遠雄新宿」與「遠雄國都」等，新店區中央路「美河市」、寶橋路78巷「玉上園」等，板橋區南雅南路二段「遠揚加州」、華東街「家傳」與莊敬路「家麒文化」等。
新北中高總價住宅單價變化，謝志傑說明，由2015年46.9萬元跌至2016年44.3萬元，再到2017年43.5萬元，跌幅由5.5%降至1.8%，與台北市一樣都呈現跌勢收斂的狀況。
雙北市中高總價住宅單價變化 。表二／內政部實價登錄資料
不過謝志傑也提醒，雙北市中高中總價住宅交易量增，仍未回復到2015年水準，顯示市況僅小幅回升，房價沒有上漲空間，對於後市不宜過度樂觀期待。他建議，有意售屋的屋主，順應時勢變化，適度讓價，先賣先贏，避免錯失最佳售屋時機。
2017年雙北市中高總價住宅交易量占比前三名。表三／內政部實價登錄資料
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