【網路地產王/綜合報導】根據住商機構企研室統計6都今年前3季全國家戶購屋比為2.28%，平均每100戶中有2.28戶購屋。除了台北市僅1.63%外，其餘5都都在2%以上，而比較今年前3季、及2015年、2016年同期家戶購屋比，除了桃園市外，其他5都家戶購屋比都回到2015年水位，整體而言，6都今年買氣都優於2016年。
家戶購屋比是以區域買賣移轉棟數除以區域家戶數，購屋比愈高，代表區域買氣愈強。綜觀6都今年家戶購屋比，台北市1.63%、新北市2.52%、桃園市3.30%、台中市3.02%、台南市2.08%、高雄市2.34%。比較新北市近二年家戶購屋比，為成長0.56個百分點最多，已超過2015年水準，因今年讓利案首當其衝，帶動區域行情修正，吸引買方購屋；雖然桃園3.3%最高，但因去年有大量龜山合宜住宅交屋，而低於去年；台中市則因去年交易量慘淡，今年屋主讓利幅度提升，尤其高單價、高總價物件，議價空間可到2成，因此家戶購屋比成長最多。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，去年因為房地合一上路、買賣雙方價格認知落差大，交易量大幅緊縮，歷經兩年盤整，房市開始築底，進場時間較早的屋主多願讓價，且實際登錄資料越來越豐富，買方對議價幅度逐漸有認知；另一方面，重劃區新推案、都更案破盤價持續出現，擠壓到中古屋房價，大幅提升買方購屋意願，6都有感回溫。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，不動產市場現為買方市場，且以剛性自用為主，買方大多保守不願追價，房價沒有拉抬空間，另一方面，市場仍有庫存待消化，建商讓利行銷將會持續進行，預期房市仍將維持價平量緩增。
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