2017 全年交易量約26-27萬棟

【網路地產王/綜合報導】六都地政局2017年11月1日公布10月建物買賣移轉棟數，除了新北市和台南市年成長以外，台北市、桃園市、台中市以及高雄市皆呈現年、月衰退。預估年底成家購屋潮可望再拉抬一些買氣，2017年全年交易量約26-27萬棟。 房仲業公布10月門市交易量增，官方數據顯然和房仲不同調，業者表示，官方數據和業者約有半個月到一個月左右落差，官方數據仍反映部分民俗月市況，因此數據出現明顯落差。 官方公布的六都建物買賣移轉棟數，呈現年成長的新北市10月移轉棟數月縮14.6％、年增9.8％，至於台南市移轉棟數月縮6.5％、年增0.8％；而年、月皆衰退的台北市月衰退13.6％、年減5.1％，桃園市月減7.6％、年減14.1％，台中月減17.6％、年減9％，高雄則是月衰退5.8％、年減3.8％。 全國不動產內湖民權加盟店店長吳澤民表示，對於台北市10月移轉棟數僅1683件，為今年2月以來最低，也是歷年10月最低，指出近2個月買氣觀望態度明顯，主因在於兩岸關係停滯不前，導致民眾信心不足，購屋進度躊躇不前，尤其高資產族轉向觀望態度最明顯。而月跌最多的台中市，主因在於新屋交屋量減少，像是太平區萎縮21.4％、北屯區也減少14.8％。 全國不動產企研室主任張瀞勻表示，政府雖然不再積極管控房市，但央行總裁彭淮南表示房市已軟著陸，在稅制牽絆下，今天不買、明天更貴的心態已不復見，加上近期並沒有重大利多因素促使買方積極搶進，預估今年全年交易量約26-27萬棟。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，此次移轉棟數反映9月中至10月中的交易狀態，10月初遇中秋、國慶連假，民眾出國旅遊導致帶看量能減退，加上交屋潮暫歇，都使得移轉棟數表現相較黯淡。不過目前政經逐漸走穩，政府與各行庫對於房市態度積極，歲末房市仍有機會穩定走增。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】