9月6都房屋移轉棟數 新北市成長最多

【網路地產王/綜合報導】內政部公布9月份買賣移轉件數，9月6個直轄市買賣移轉棟數普遍呈現月減年增，合計買賣移轉1.7萬棟，較8月小減約3%，較去年同期增加15%，6直轄市中以新北市成長最多。 綜觀六都買賣移轉狀況，據住商統計，跟八月份相比僅新北市增加，月增幅11.9%，其他五都皆下滑，台北市月減8.5%、桃園月減4.2%、台中月減4.1%、台南月減16.5%及高雄月減11.7%；至於年增減幅的部分，則是六都齊揚，台北年增2.8%、新北年增15.4%、桃園年增15.6%、台中年增21.8%、台南年增23.6%及高雄年增10.8%。 台灣房屋智庫資深分析師]陳炳辰指出，新北市有交屋撐場，是在六都中唯一移轉棟數比八月多的。台北市部分，房市熱區中山區出現年、月量能雙減，較8月減幅達22.09%，而蛋白區萬華區較8月減幅也達27.75%；年減幅最高為南港區的23.89%。台中市與台南市9月房屋成交棟數年增幅度亮眼，達兩成以上，在台中市太平區、沙鹿區，與台南市中西區、安平區交屋潮帶領下，推升當地區域房市激增，但交屋潮過後應會回歸基本盤。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，不少民眾趕在民俗月前買屋，因此八月份移轉棟數較高，新北市則因新莊區及板橋區有交屋挹注，月增幅達11.9%；後續移轉狀況可能仍得保守看待。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，鬼月多少影響8、9月房市交易與移轉狀況，買賣移轉棟數呈現8月強，但9月略轉弱狀況，但和去年同期相比，移轉棟數明顯增加，今年9個月的買賣移轉棟數中，推估就有6個月的買賣移轉棟數優於去年同期。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於一般房屋從簽約、貸款到登記約有一個月到一個半月的時間，因此九月份買賣移轉大多反應八月份的交易情況，今年下半年價格修正幅度有限，買方觀望心態濃厚，交易量多少受到影響；另一方面，由於去年整年交易低落，造成低基期的情況，因此跟去年同期相比交易量往往都呈現上升。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】