台北市臨沂街30年老屋　每坪90萬元高價標出

好房網News記者王思云／整理報導

位在臨沂街的30年中古屋公開標售，共收到35封標單，競爭相當激烈，第1標就由最高價的陳姓、林姓2位自然人得標，以總價2858.9萬元順利得標。

某間於位臨沂街的30年中古屋公開標售，總價最後以2858.9萬元開出，圖為示意圖。（Google Map）

台灣金融資產服務公司標售40筆不動產拍賣，過程最大亮點在第5標的臨沂街中古屋，這棟屋齡約30年的電梯華廈位在4樓，大約30坪，地點鄰近光華商場與捷運忠孝新生站，也靠近小學。

此次臨沂街華廈招標總共吸引了35封標單，標售底價為1033萬元，標案進行時，第1封標封單金額就開出2858.9萬元，高於附近行情價，最後也確定由第1封標單成功勝出，得標金額為底標價的近2.8倍，換算每坪約90萬，溢價率高達176%。

以永慶房仲網近1年來房屋成交行情來看，臨沂街的電梯大樓平均1坪約87.5萬、公寓為66.9萬、住宅則為84.7萬。此外，中正區也是永慶房仲網7月北市單件熱門點閱指數中的第2名，除了交通便捷外，附近學區與公家機關林立，是許多民眾心目中熱門置產位置。