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雨遮新制解決虛坪? 名嘴:取決建商良心

好房News/ 2017.09.15 21:45
好房網News記者羅力元/整理報導
 
雨遮新制將於2018年元旦上路,有專家分析,這樣還是有投資客轉手賣出加價的問題,也有名嘴直接說雨遮大小取決建商良心,只要是一整圈的雨遮,就是不要買。
 
雨遮新制將於2018年元旦上路。(好房資料中心)
雨遮 (大刊頭)
 
內政部去(2016)年底通過「地籍測量實施規則」修正草案,明定2018年起,預售屋、新成屋的「屋簷」、「雨遮」將不計入附屬建物。高源不動產估價師事務所所長陳碧源在聯合報上分析,投資客在預售時買入不計價的雨遮、屋簷,等到新成屋時再列入可售面積,也等於多出好幾坪的價差,動輒上百萬元。
 
好房網TV主持人、房產名嘴Sway曾在名家專題撰文直言,買屋看房只要看到外觀有一整圈的雨遮,就是不要買。Sway說,雨遮是一眼看出建商有沒有良心的地方,沒有雨遮雖然不代表有良心,但是一整圈的雨遮說明這類建商有偷坪數坑錢的問題,甚至可能也在其他地方偷工減料。
 
Sway說,雨遮的大小取決於建商良心,「只要是看到雨遮一整圈、寬一公尺、跟土星環一樣的那種房子,建議別碰。」
 

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政策 雨遮 內政部 sway

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