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買房成負債? 會理財就能變成資產

好房News/ 2017.09.07 22:12

好房網News記者王思云/整理報導

一棟房子有可能是資產,也可能是一筆債務,有部落客認為,端看每個人理財的方式來決定。

現代人沒有富爸爸不要緊,但重點要學會富爸爸是如何處理金錢的技巧。(資料中心)現代人沒有富爸爸不要緊,但重點要學會富爸爸如何處理金錢的技巧。(資料中心)

臉書粉絲專業「Better Leaf Project」的部落客好葉假設每個月給你100萬,卻從你身上拿走99萬,那你賺多少錢?他透過分享自製影片解釋,現代人沒有富爸爸不要緊,但重點要學會富爸爸如何處理金錢的技巧。

「任何放進你口袋的,叫資產;從口袋掏出來的,叫債務」,好葉強調,任何東西都可以是資產或是債務,生意、房地產、股票、基金、債券都是。也就是說,假設有一間房子需要花1000元去還貸款,那棟房子就是債務,相反的,若是房子能夠每個月帶來1000元收入,那就是屬於資產。他表示,分清兩者很重要,「窮人只會有債務,富人只會買資產,中產階級則是買他們以為是資產的債務」。

一般人畢業後踏入工作,接著把錢拿去買車、買房、買手機等等,好葉點出了其中的問題,在這當中,人們的資產確實再增加,但其實債務卻也隨之上升,每個月必須償還的房貸跟車貸等等,收入將會一直花在債務與花費上。

好葉表示,雖然花錢消費的生活相當令人羨慕,或是看起來很有錢,但這永遠無法成為真正的有錢人,也因此更應該要專注投資於「資產」而非「債務」。花費之前,應該先確保大部份的收入用於資產,拒絕購買「資產的債務」,一但資產足夠時,人們就再也不用為錢工作。

為了讓身邊的資產更多,減少債務,怪老子理財網站就建議了幾個把錢留在身邊的方法。首先是先改變儲蓄方式,先將該存的錢做儲蓄,剩下的才是該花的錢,如此一來,不僅不會透支,當身邊沒有多出來的錢,也無法消費。但要是自制力真的太差了,怪老子提醒,那就把錢存在不容易領出來的地方,例如,可以跟銀行訂自動扣款契約,每月固定從帳戶扣款,或是投資基金、ETF,達到強迫儲蓄的功能,留住錢財。

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理財 資產 負債 觀念

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