月砸250萬天價租金　健身房進駐大直黃金地段

好房網News記者廖庭毅／整理報導

健身風氣日漸盛行，台灣健身龍頭日前以每月250萬元天價租金租下位於大直的5層樓建物，專家指出業者應是看好整個內湖大直人口的支撐，以及整體廣告宣傳效益。

台灣健身龍頭日前以每月約250萬元租下位於大直的5層樓建物。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

World Gym健身俱樂部日前以每月約250萬元租下位於大直的5層樓建物，該棟建築建坪約1千多坪，地坪4百多坪，開幕消息透露後便吸引不少人注意，據自由時報報導，當地業者透露，原租戶每月租金約100多萬元，退租後屋主本來是想天價出售，但後來又決定出租給健身房業者，由於附近少有整棟出租物件，且地點位置佳，因此開出250萬月租金的區域天價。

對此永慶房屋美麗華店店長陳懋庠分析表示，大直居住人口近年逐漸增多，且區內沒有其他大型健身中心，World Gym應是看好整個內湖大直人口支撐，以及整體廣告效益。陳懋庠也指出，美麗華周邊店面空置率相當低，向來非常搶手，目前釋出的僅有「大直豐匯」和「台北時代廣場CBD」商辦的1樓店面，前者每坪租金3000至3500元，後者每坪在2000至2500元。

然而高租金卻正是健身房產業面臨的最大挑戰，中外皆然，中國上觀新聞網曾報導，2016年底上海的人氣健身房「喚潮」突然宣布倒閉關店，負責人無奈表示，生意雖好，但每月場地租金高達48萬元人民幣（台幣240萬），店家帳面入不敷出，無力繼續經營。除了租金，日常營運成本也是一大重擔，健身房內開著一整天的空調，再加上提供運動後的淋浴，造成大型健身房每相當驚人的水電費，可謂生存不易。