購屋族去哪了？移居台中不買房 建商照蓋不誤
好房News/
8 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
拚建設、找就業機會，被外國媒體評選為宜居城市的台中，在人口逐年增加下，近期躍升全台第二大城，只是人變多了，房地產交易量卻未跟著加溫，仍跟著趨勢繼續向下走。
台中市在今年7月人口晉升為全台第二大城（好房網News記者張聖奕攝影）
支撐房市的人口紅利有了，但卻不見購屋族增加，根據台中市地政局資料顯示，台中7月建物買賣轉移登記棟數為3143棟，與6月相比，減少8.1%，而不光是買房的人變少了，正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔，向中時電子報表示，連新屋拋售的比例也漸漸增加，現階段六都的交易量都是呈現衰退現象。
交易量下滑，房市熱絡時期瘋狂興建的房子，近年也不停加大台中的餘屋賣壓，根據內政部營建署資料顯示，自102年Q1開始到104年Q4，待售餘屋從2543戶增加到6677戶，成長近3倍，不過，儘管如此，建商仍「很叛逆」，將去化餘屋先放一邊，選擇逆勢增加推案，根據內政部統計處資料顯示，台中今年上半年建案開工戶數為6341戶，除了比去年僅4744戶大增許多，也是全台開工數量最大的區域。
東森房屋研究中心副理于靜芳向聯合報表示，近2、3年前推的預售案，大多數銷售都不到5成，因此除了完工交屋的以銷售戶外，不少還留在建商手上，導致市場賣壓逐漸湧現，幾乎每10間就有4間是屋齡5年內的新屋。
相關新聞
張翰移居台東 務農經驗化為表演養分 主演學生劇展《擱淺》
墨新聞
8 天前
購屋市場女力大爆發 北部千萬元內難買房
卡優新聞網
9 天前
張翰移居台東變身真農夫！親載牛糞稻草 為演農民父親注入靈魂
eNews新聞網
8 天前
碳費時代來了！品牌建商拚低碳住宅 綠建築成房市新戰場
住展雜誌
3 天前
黃大煒聲明函 宣布移居夏威夷 沉潛回歸創作初心
墨新聞
4 天前
台中房市520檔期「量縮價穩」 建商「品牌力」成銷售關鍵
住展雜誌
11 天前
黃大煒宣布離開台灣 移居夏威夷展曝下一步動向
eNews新聞網
4 天前
獨／建商不願公布火調也拒調解 卓越城多位買主被迫解約
創新聞
4 天前
美國阿克倫推購屋補助 首購族最高可獲 7,500 美元
商傳媒
5 天前
台南站前廣場煥然一新 都市更新慢半拍美中不足
台灣好新聞
3 天前
購屋小白第1次買房「無電可用」！建商竟回：請共體時艱
品觀點
1 年前
買房不只準備自備款！專家盤點「7大隱藏費用」 很多人交屋前才發現現金不夠
住展雜誌
3 天前
助家庭成員同步購屋需求 永慶房屋「i特助」找房溝通更流暢
匯流新聞網
4 天前
三大幫派聯手介入建商內鬥 強索6千萬黑金8人遭起訴
創新聞
5 天前
同樣千萬購屋預算 南北坪數卻能差上14坪！
理財周刊
4 天前