安心租屋很簡單　謹記3好、5清楚原則

好房網News記者鍾釗榛／整理報導

東海學生情侶在租屋處遭搶財劫色未遂的新聞受到關注，而九月開學季即將來臨，準備去外地念書的大學新鮮人更要關心租屋問題，房產達人田大權建議，看房子遵守3好、5清楚原則，避免遇到租屋糾紛與危險。

田大權解釋三好分別為設備好、管理好、環境好這三要項，尤其單純的生活環境對女性租屋族來說很重要，避免入住複雜的商圈或夜生活較活絡的區域，增加自身的居住安全。(翻攝想要一個家臉書粉絲團)

田大權解釋三好分別為設備好、管理好、環境好這三要項。首先設備一定要妥善，尤其最近天氣炎熱，如果冷氣壞了而房東又沒空及時維修，就會影響生活品質，如果要自己先行代墊修繕，又可能會出現房東不願付錢的隱憂。管理好是另一個重點，這次東海情侶遭劫事件，租屋處沒有管理也沒有監視器，這樣的環境就很容易暴露在危險中。最後是環境好，單純的生活環境對女性租屋族來說很重要，避免入住複雜的商圈或夜生活較活絡的區域，增加自身的居住安全。

五清楚則為合約內容寫清楚、費用支出算清楚、修繕責任講清楚、鄰居狀況搞清楚還有安全逃生查清楚。現在已經有「新版房屋租賃定型化契約」，除了自己要審閱合約，也要選用新版去約書。支出費用與修繕泛用要事先明訂，就能避免自己遭遇惡房東事件，尤其修繕部分一定要講清楚，以防後續出現糾紛。鄰居狀況搞清楚也很重要，這次東海情侶遭劫事件就是鄰居問題，所以要選擇鄰居單純的租屋處。最後的安全逃生要查清楚，當遇到意外狀況時就能夠立即反應尋找逃生出口，只要秉持這五項原則，就能防止租屋後的糾紛還能遠離危險。