好房網News記者廖庭毅／整理報導
台灣許多銀行投入「以房養老」行列，鼓勵老年人用自己的房子來規劃退休後的生活，而美國的退休老年人，甚至會直接把房子賣掉，以保持退休後的生活品質。
「以房養老」鼓勵老年人用自己的房子來規劃退休後的生活。（好房資料中心）
對生活品質的要求，東西方有差。美國財經媒體MarketWatch報導，美國Bryn Mawr金融學院主任傑米．霍普金斯表示，根據學院調查，有83%的老年人在規劃退休時會以生活品質為首要考量，但因為接近退休時儲蓄仍不足以支應他們想要的生活，因此會考慮直接將房產賣掉，霍普金斯說，他們可能會選擇租一個較小的房子，但是具備更好的環境及更完善的生活設施。
但美國老年人同時也會考慮到，退休後搬新家會帶來適應問題，美國研究發現，那些願意賣房搬家的人當中，有一半以上的人會在原住家50公里內找房子，此外還會擔心搬家帶來的額外支出，但對此霍普金斯表示，若住在原本自己持有的房子裡，除了稅務和日常維護，也會隨著邁入老年的健康問題，需要更完善的設施及使用空間，裝修的開銷一樣也不會少，不如直接尋找適合老年生活的新家。
而台灣的以房養老，不是直接賣房，而是將房子抵押給銀行進行貸款，但這樣的退休規劃，尚未為國人普遍接受，金管會統計2015年11月至2017年6月，全國商業型以房養老承作件數共1751件，而於今年5月才突破1600件，單月僅成長100多件，有銀行主管表示，其中常見原因是申請人的子女反對。