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不怕林森北拖累 中山區交易量北市NO.1

好房News/ 2017.07.15 19:52
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
台北市的房價,讓很多人都大喊貴鬆鬆買不起,但因此真的沒人買嗎?事實上是,隨著房價下跌,下殺4、5字頭的價格,已經讓購屋族出門看屋買房了,6月建物買賣登記件數較5月又再上升。
 
中山區千萬以內的小宅物件多,加上生活機能佳與地理位置優越,受到年輕購屋族青睞(圖/好房資料中心)
中山區千萬以內的小宅物件多,加上生活機能佳與地理位置優越,再度蟬聯4月北市交易量最多之寶座。(圖/好房資料中心)
網友稱新北市一哥是板橋,那麼台北市一哥呢?以房市角度來看,人氣一哥非中山區莫屬。根據台北市最新公布不動產市場動態月報指出,今年3月北市建物總交易量1050件,不論是住宅大樓、套房、商辦或是店面交易量,冠軍都由中山區包辦,且比重都佔逾北市全區2成,僅公寓31件,小輸內湖區39件。
 
人全擠進中山區,不是沒有原因,根據北市地政局最新統計顯示,2017年第一季北市住宅成交單價,以每坪41~50萬元最多,而全市容易買到4、5字頭房價的地區,市中心就在中山區。
 
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,中山區交易量常居北市各行政區之冠,主因是該區位於市中心,能享受到近市區的便利,且開發甚早,周邊生活機能成熟,有許多25坪以下的小宅社區林立,因總價低,對年輕購屋族而言,壓力相對較輕。

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