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向對岸認輸? 視覺衝擊讓柯P感嘆:「遙遙領先」

好房News/ 2017.07.04 17:58
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
有比較才有進步,台北市長柯文哲赴上海出席2017雙城論壇,不談兩岸政治,要走「取經之旅」,而台北、上海比一比,輸在哪裡?柯文哲受訪時坦言,上海的高樓大廈是台北、台灣都比不上,甚至不輸美國曼哈頓,在都市更新這塊,真的要虛心學習。
 
台北市長柯文哲赴上海取經,當地高樓大廈讓他再度感嘆台北的老屋市容(圖/截取自臉書柯文哲)
柯P再指台北的都更實在太牛步,根據內政部資料顯示,2017年Q1北市89萬戶的住宅,屋齡40年以上的有23.2萬戶,佔26%,平均每4戶住宅中,就有1戶屋齡超過40年,比例相當高,但按照過去3年平均每年核發的住宅拆照數量約1100戶計算,花1個世紀也無法全數都更完畢。
 
都更速度慢,除了住戶喬不攏,一般可能會認為是「無利可圖」讓建商看不上眼,但其實根據台北市審計處報告,2013、2014年北市容積送出基地最多的大同區,雖城市發展密集、公告現值高,容積轉移相對有利潤,但申請都更的件數,卻只有近年的零星幾件。
 
都發局官員向自由時報透露,開發案少,和當地房價無關,也不是卡在容積轉移,最大問題是目前房市不景氣,建商不想動。

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