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交屋潮帶動! 六都6月交易量月增1成5

好房News/ 2017.07.04 17:58

好房網News編輯中心/台北報導

今(1)日六都會區公布6月份建物買賣移轉棟數,交易量最大為新北市5,614戶,最少則是台南市1,823戶,六都合計20,351戶,較5月增加15.7%,與去年同期比較增加19.1%。

交屋潮帶動,新北市成為6月房市成交王(好房網News記者陳韋帆/攝影)新北市中和房市情境照。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,觀察6月都會區交易量統計,都會區普遍都有交屋潮的帶動,整體較5月皆呈現15.7%增長的情況。累計1-6月六大都會區交易量達計9.9萬戶,受惠新屋交屋潮影響,上半年交易量較去年同期增加20.7%。

六都會區106年6月建物買賣移轉棟數變化表、六都會區106年6月建物買賣移轉棟數變化

此外,謝志傑指出,6月雙北市部份,與去年同期比較,年增率約34%,其中新北市部分,年增率達48%,受惠新莊區的「超級城市」交屋潮帶動,新增近600戶的交易量,一舉讓新莊區的交易量升破千戶,其次,交易量排名第二名的是新店區,交易量近600戶,其中「圓頂」社區也有百戶交屋潮挹注。

謝志傑提醒,新成屋市場供給面會持續有交屋情況發生,加上預售與新屋銷售市場觀察,破盤搶市的案例仍會出現,區域房價面臨修正的壓力未減,未來交易量能否維持復甦,合理房價仍是買方購屋的決策重點,因此屋主能適度讓利,才有機會促進成交,屋主需多留意最新行情走勢。

六都會區106年1-6月與去年同期建物買賣移轉棟數變化表、六都會區106年1-6月與去年同期建物買賣移轉棟數變化

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